Finance

Coût d’investissement

Notre expérience nous permet de déduire que le coût d’investissement initial du projet varie en général entre 6 et 9 millions CZK, y compris tous les frais éventuels de préparation et de réalisation et des frais de franchise. Les critères suivants ont un impact sur le prix final :

  1. La forme de collaboration que vous aurez choisie
  2. La superficie de la zone de vol construite
  3. Disposition des espaces choisis
  4. Difficulté de la stylisation intérieure
  5. Solution technologique choisie
  6. En cas de collaboration Exkluziv : exigences en matière de logistique depuis la République tchèque.

Nous présentons pour exemple les frais de construction réels de la maison des papillons Papilonia à Prague, réalisée sous forme de collaboration Standard :

Papilonia Prague - collaboration Standard

Stylisation intérieure : temple Angkor Vat, espace cave, zone de vol : 150 m2.

Montant réel des travaux préparatoires et de réalisation : 6 150 000 CZK
Frais de franchise (collaboration Standard) : 1 000 000 CZK
Investissement initial total : 7 150 000 CZK
Retour sur investissements : 3 ans et demi*
Superficie de la zone de vol : 150 m2

* selon les documents comptables pour la période août 2017 à décembre 2020, l’investisseur a récupéré déjà 93% de son investissement initial (voir graphique ci-dessous)

Août 2017
Investissement total: 7 150 000 CZK
Y compris les frais de franchise versés en une fois - collaboration Standard

Décembre 2020*
Bénéfice net: 6 630 000 CZK
Remboursement de 93% de l’investissement

!!! Année coronavirus – pour des raisons des confinements, Papilonia est ouvert pendant environ 6 mois, l’absence des touristes étrangers et les restrictions gouvernementales ont un impact négatif sur la fréquentation.

Papilonia Brno - collaboration Standard

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Papilonia Lipno - collaboration Standard

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Papilonia Karlovy Vary - collaboration Exkluziv

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Projets réalisés

Papilonia Praha - Angkor Vat
Praha
Stylisation de l’intérieur: Angkor Vat
Retour: 3,5 ans
Investissement: 7 150 000 CZK
Ouverture: 8/2017
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Papilonia Brno - Caraïbes
Brno
Stylisation de l’intérieur: Caraïbes

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Papilonia Lipno - Monde Fantasy
Lipno
Stylisation de l’intérieur: Monde Fantasy

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Papilonia Karlovy Vary - Village Hobbit
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Stylisation de l’intérieur: Village Hobbit

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